银川旧房装修前要考虑的问题有很多，二手住宅的验收需要更加注意细节。很多银川业主也很选择购买二手房，人们因地理位置、价格而选择二手住宅。下面银川泰然之居装饰列举了银川二手房装修前的验房注意事项。

一、购房者必须明确二手住宅首次购买的时间，了解住宅能使用多久，有助于了解地区未来的计划。

二、理解原住宅主出售房屋的原因，如果因为钱不够或者房子多而想出售的话，这个房子可以买到的房子的质量问题和房子的风水不好，或者房子里有人去世卖房子的话，这个房子买不到，即使撤去或者违反市政计划的房子也买不到。

三、计算原住宅主赠送的所有物品，交易时这些物品的费用应该计算在房价中，这些物品在二手住宅改建时也节省了很多钱。

四、检查二手住宅的室内设施，如墙壁是否有裂缝，屋顶是否浸水等，重点检查屋顶和墙壁是否有裂缝。不仅要检查房子本身是否有裂缝，还要检查水箱、上下水管、厕所的清洁工具等，检查这些东西是否坏了。

五、检查门窗的情况，窗户是否完全关闭，隔音效果如何，窗户是否有水渍，门窗的油漆是否完整，门插入是否完整，总之房间内的情况都是购买者和原住宅主谈房价的基础，东西好的话价格高，东西坏的话购买者自己出钱修理。

六、如果二手房有家具，购房者记得把所有家具都搬走，看地面情况，有些房主会用家具来掩盖地面，以掩盖房子的本神。

七、除了房子本身，购房者还要询问原住主水电、煤气、电话、网络、电视等费用，以免承担自己不应该承担的费用。在决定购买之前，必须检查原住宅主是否持有该住宅的所有权证明书，以免过户后发生纠纷。

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